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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 台中火車後站神祕大地主 默默吃下大片土地「蓄勢待發」

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台中高架車站啟用，也替後站開啟生機。（攝影／黃威彬）

隨著大車站計畫啟動，台中火車後站周邊房地產已是暗潮洶湧，除了卡在東區、中區之間的大智慧學苑大樓背後業主蠢蠢欲動，還有一個默默布局數年的神祕大地主正蓄勢待發，要等後站商圈、台糖區段徵收皆開發完畢，才打算出手，目前地產只進不出。

隨著台中新站（後站）啟用、綠川整治有成，位於火車站兩旁的中區、東區開始有些話題，吸引不少建商、旅館業者關注。其中，大智慧學苑大樓攸關前後站的車輛直通，被視為重中之重，卻傳出背後業主想以地易地，獲取更高利益，無疑替當地房地產市場的暗潮洶湧做了最佳演示。不過，強中自有強中手，也有人在無聲無息中慢慢取勝。

有知情人士指出，後站其實藏著一位神祕大地主，已默默拿下大片土地，蓄勢待發，「後站這邊，台中火車站出來的兩側，幾乎都是企業家大飯店、雙星大飯店老闆郭法田家族的，之前他一直收購後站附近的舊透天、平房，都不賣，現在很多都是他們郭家的了。可能要等後站商圈、台糖區段徵收都完全開發後，他才打算賣。」

「他（郭法田）是最聰明的仕紳，在最低點的時候買進後火車站附近不動產，而且一直都不賣。當時他認為，後站雖然無法直通前站，但是復興路畢竟通往南區，接到烏日，再怎麼差，菸酒公賣局也在前面，還有台中家商……總不會多差吧，所以就買下來，覺得說『我就不信後站的復興路不會是重要道路。』確實，最後也給他等到了。」知情人士說。

據了解，早年台中人有錢都會去買山地，唯有郭法田的喜好與人不同，專挑沒人要的「溪埔地」，也因此曾經發生一段故事：郭法田的朋友在頭汴坑有一整片山地，而他手上只有台中803軍醫院、勤益科大附近的溪埔地，某次，他找朋友商量，希望用手上的一些溪埔地換山地來種點東西，卻被嫌棄「溪埔地可以種什麼？西瓜都種不活，頂多埋死人。」

沒想，如今的台中803軍醫院、勤益科大一帶幾乎全變住宅區，台中後車站也成了商業區，而那名朋友的山地始終是山地，921大地震之後更慘──連種植都困難，兩人境遇形成強烈對比；對於郭法田的事蹟，一名在地人也有耳聞，「早年人家都買山，因為種果樹可以收成，他（郭法田）偏偏要買一些沒路、沒開發的地，尤其是溪洲那邊，結果後來全都開發了，他的眼光確實很獨到。」

3000萬買進旅館惜售，有人出1.2億還不賣

值得一提的是，有別於早早布局的郭法田，台中車站一帶，目前還有不少業者在紅海裡廝殺。一名深耕當地十多年的仲介直言，目前後站每家旅館幾乎都是邊營業、邊買賣的狀況，「像新驛旅店，也就是之前的南華大飯店，當初破破爛爛沒人要，業主在最低點的時候買下，還不到3000萬，現在都不一樣啦。之前陸客還有來的時候，有人出到1.2億元，他不賣，現在有人出到8500萬上下。……主要是價位問題，業主都惜售啊，不可能輕易鬆手的。」

部分旅館業想在精華地段插旗，是一種搶地盤的概念，但當地不動產業者不同，他們看準時機、標的，早早進場卡位，要在獲利了結上尋求最大化。該仲介舉例，「像後站的大智路這邊，去年朋友一月幫一家建商處理一件案子。當初建商自己蓋旅館出售，期間順便跟他買了一旁的透天，當作工務所與司機休息室，等到兩年奢侈稅閉鎖期一過馬上轉手，現賺七百萬，直到現在都還有人搶著要那間透天。」

針對後站未來的發展，仲介相當看好，並做出預言，「後站那邊的帝國製糖廠台中營業所預計今年底完工，大家都在等那塊，因為一完工，周邊的土地就要開始招租了。現在已經有很多大型賣場都在搶租，包括旁邊的大東紡織，之前也自己左手換右手，把土地賣給自己的子公司大宜國際開發，已經申請變更為綜合商業區，準備要大張旗鼓了，……所以說，未來前站可能不是重心了，整個重心都會移到後站這一塊。」

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 北京清華大學應屆畢業生平均月薪4.2萬 吊車尾的只拿這樣

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最新統計顯示，中國大學應屆畢業生的薪資差距甚大，排名居冠的北京清華大學平均月薪達人民幣9065元（約新台幣4.2萬元）；排名200名的西安建築科技大學只有新台幣1.6萬元。

台灣今年掀起赴中國唸大學的熱潮，台生多是著眼未來就業的薪資與前景。不過根據中國薪酬網近日公布的「2018年中國大學畢業生薪酬水平排行榜 TOP200」，中國大學應屆畢業生的薪資因為學校、地區、科系等因素，存在相當大的差距。

搜狐網報導，2018年畢業季即將來臨，今年中國大陸大學畢業生將達到820萬人，相比去年大幅增加近25萬人，大學畢業生面臨更大的就業壓力。

根據薪酬網公布的數據，前200名大學的2017年應屆畢業生平均月薪超過9000元的共有4所，超過8000元的共有42所，超過5000元的共有134所。但是低於台灣基本工資（新台幣2.2萬元）的大學也多達53所。

其中，北京清華大學平均月薪9065元居冠，北京大學9042元居次，第3名是北京外國語大學的9020元。排名前10的大學除了浙江大學（8810元），其他都是位於北京、上海的一流名校。

在榜單墊底的西安建築科技大學，平均月薪只有3394元；南京信息工程大學排名199，平均月薪僅3426元。

報導指出，「985」和「211」重點建設大學的應屆畢業生薪資，比一般大學要高出不少。若以地區來看，位於中西部城市的大學畢業生待遇普遍比東部發達地區低了不少。

此外，科系也存在相當大的差距。應屆畢業生薪資排名前20的幾乎都是理、工、醫學相關科系，第一名的軟體工程平均月薪可達9001元；排名第20的複合材料工程有5696元。

排名倒數20的科系集中在文科、農科，吊車尾的城市管理只有2008元，倒數第二的歷史只有2030元。

這份榜單是針對2017應屆、2015屆、2013屆多所大學畢業生進行調查研究，並涵蓋所有的「985」和「211」重點大學，樣本數量達到281萬人。

榜單的平均月薪是指過去一年度已發放所有收入（含工資，補貼，績效）再除以12個月所得。

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